In questa guida ti mostreremo come utilizzare Coste360.it per ottenere le informazioni complete e aggiornate su qualsiasi concessione demaniale marittima in Italia. Che tu sia un concessionario, un amministratore pubblico, un operatore del settore, o un investitore, Coste360.it ti permette di accedere a dati fondamentali per gestire o esplorare opportunità legate al demanio marittimo.

Accesso immediato ai dati delle concessioni demaniali marittime: tutte le informazioni in un click

Al giorno d’oggi, ottenere un report completo su una concessione demaniale marittima può essere un processo lungo e complesso. Generalmente, è necessario rivolgersi a un tecnico, attendere perizie e studi approfonditi, il che comporta settimane di attesa. Questo rallenta ogni decisione, mentre il tempo diventa il peggior nemico per chi cerca nuove concessioni o vuole monitorare le esistenti.

Con Coste360.it, tutto questo cambia, la nostra piattaforma ti offre l’accesso immediato ai dati fondamentali di ogni concessione demaniale marittima, senza la necessità di aspettare report tecnici o studi specializzati. In un click, puoi ottenere tutte le informazioni di cui hai bisogno, semplificando e velocizzando il tuo lavoro. Questo ti permette di prendere decisioni informate in modo rapido ed efficace, mantenendo sempre il controllo sulle concessioni e sfruttando nuove opportunità senza perdere tempo prezioso.

I nostri dati elaborati:

• Data di rilascio, scadenza e durata della concessione
• Amministrazione e utilizzo
• Identificativo F24
• Situazione finanziaria della tua concessione
  • Ultimo canone
    • Alert per mancato pagamento
  • Totale negli ultimi anni
  • Media annuale dei canoni
  • Dettagli di ogni singolo canone registrato o eventuali rateizzazioni in corso
    • Anno
    • Data di calcolo
    • Importo
    • Importo pagato
    • Data di pagamento
    • Andamento e variazione del canone rispetto al precedente
    • Problematiche identificate da Coste360
  • Andamento grafico dei canoni negli ultimi anni
• Storico modifiche, ricostruzione storica delle modifiche e variazioni della concessione
• Informazioni sul concessionario e tecnico
  • Tipologia (Fisico, Giuridico)
  • Riferimenti
  • C.Fiscale / P.IVA
  • Indirizzo
• Linea temporale della concessione
• La composizione della concessione
  • Visualizzazione della concessione su ortofoto
  • Visualizzazione della concessione su mappa catastale
  • Visualizzazione solo grafica della concessione
  • Numero di oggetti (OR) registrati e identificati
  • Numero di opere esistenti accatastate
  • Totale in metri quadri
  • Totale in metri quadri
  • Per ogni oggetto (OR)
    • Identificativo
    • Tipo (Zona Demaniale, OR, 8+)
    • Descrizione (Costruzioni In Muratura Ordinaria Con Solaio In Pannelli Prefabbricati Su Piattaforma In Cemento Armato, Strutture Prefabbricate Appoggiate Al Suolo O Interrate, 6+)
    • Scopo (Spogliatoio, Ristorante, Recinzione, +108)
    • Superficie autorizzata
    • Rappresentazione su ortofoto
  • Per ogni OR di tipo [Opera Esistente / Pertinenza Demaniale]
    • Identificativo
    • Foglio
    • Particella
    • Amministrazione
    • Superficie
    • Rappresentazione su ortofoto
    • Visura catastale
      • Data aggiornamento
      • Tipo immobile
      • Reddito
      • Annotazioni
      • Per ogni fabbricato
        • Tipo
        • Classe
        • Categoria
        • Rendita €
        • Superficie mq
        • Consistenza mq
        • Soggetti collegati
          • Nome e Cognome o Denominazione
          • Codice Fiscale o P.IVA
        • Titolarità
          • Soggetto
          • Diritto
          • Quota
          • Titolo
  • Grafico di confronto superficie autorizzata per tipologia
  • Grafico di confronto superficie autorizzata per oggetto
• Informazioni Finanziarie BETA
  • P.IVA
  • Intestazione
  • Fatturato annuo
• Analisi Comparativa BETA
  • Rapporto Canone / Fatturato
  • Rapporto Canone / Fatturato
  • Rendita rispetto al canone versato
  • Indicatore di rischio
• Ricostruzione storica dei cambiamenti della concessione tramite immagini aeree DOVE DISPONIBILE

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Come ottenere report e analisi sulle concessioni demaniali marittime con Coste360.it

Se hai bisogno di ottenere più report di una o più concessioni rilevanti nella la tua area, puoi utilizzare il servizio disponibile su Coste360.it. Accedendo alla pagina dedicata Le concessioni demaniali marittime della tua area di competenza, potrai aggiungere al tuo account tutte le concessioni che sono più importanti per te. Questo ti permetterà di avere una visione centralizzata delle concessioni che desideri monitorare o su cui vuoi intervenire.

Se invece sei un concessionario e vuoi accedere immediatamente alle analisi di Coste360.it, puoi usufruire del servizio specifico disponibile alla pagina La mia concessione demaniale marittima. Per i concessionari, la piattaforma offre anche servizi avanzati che vanno oltre la semplice reportistica standard, con strumenti dedicati alla gestione e al monitoraggio completo delle concessioni. Per maggiori dettagli, ti invitiamo a consultare la scheda del servizio.

Composizione dell’elaborato di Coste360.it

L’elaborato fornito da Coste360.it è strutturato per offrire una visione chiara delle concessioni demaniali marittime, facilitando la comprensione e l’accesso alle informazioni. Ecco come è composto il documento:

1. Mappa Interattiva

Nella parte superiore dell’elaborato compare una mappa che evidenzia l’intera area concessa. In evidenza troverai:

• La linea di demarcazione del demanio.
• La linea di costa. Questa mappa offre una visione geografica immediata della concessione, permettendo di localizzare e comprendere i confini dell’area.

2. Blocchi Informativi Principali

Subito dopo la mappa, troverai tre blocchi principali che racchiudono le informazioni essenziali:

• Scheda informativa: In questo blocco sono evidenziati i dati chiave della concessione, tra cui:
  • Data di rilascio e scadenza dell’atto.
  • Amministrazione che ha rilasciato la concessione.
  • Uso e categoria della concessione.
  • Identificativo F24, fondamentale per identificare i pagamenti dei canoni demaniali. Questo identificativo è cruciale nel caso in cui si desiderino richiedere dettagli all’amministrazione, poiché gli elementi principali da fornire sono il numero, l’anno, e l’ID F24 per identificare rapidamente l’atto.
• Panoramica dell’ultimo canone: Questo blocco fornisce un riassunto dell’ultimo canone registrato, indicando:
  • Data di calcolo del canone.
  • Se il canone è stato pagato, data di pagamento e importo in base alla superficie concessa.
• Ultimo aggiornamento: Qui viene indicato quando Coste360 ha sincronizzato l’atto amministrativo con le fonti pubbliche, garantendo l’attualità delle informazioni. Disponibile la ricostruzione storia degli atti amministrativi, utile per comprendere eventuali aggiornamenti da parte dell’amministrazione.

3. Informazioni sul Concessionario

Questa sezione fornisce dettagli completi sul concessionario:

• Se si tratta di una persona fisica o giuridica.
• Nome e cognome (o denominazione), codice fiscale, P.IVA e indirizzo del concessionario.
• Nome del tecnico che ha processato il modello D1.

4. Informazioni Finanziarie

Nel blocco delle informazioni finanziarie, troverai:

• Dati sulla P.IVA e sul fatturato, dove disponibili.
• Un’analisi comparativa tra il fatturato e il canone demaniale, con la possibilità di visualizzare il moltiplicatore del fatturato rispetto al canone, utile per valutare la sostenibilità economica della concessione.

5. Linea Temporale

Questo blocco mostra quanti giorni rimangono alla scadenza della concessione, offrendo una visione chiara del tempo residuo a disposizione del concessionario.

6. Composizione Tecnica della Concessione

In questa sezione vengono forniti dettagli tecnici, con la possibilità di sovrapporre diversi layer cartografici. Ad esempio, è possibile visualizzare:

• La cartografia catastale sovrapposta al poligono della concessione. Questa funzione consente di comprendere meglio la disposizione spaziale delle opere e delle zone demaniali.
• Elenco completo degli oggetti trattati in relazione alla concessione. Per ogni oggetto sono riportate le informazioni principali e la possibilità di visualizzare i dettagli.

7. Storico delle Immagini Satellitari

Infine, l’elaborato include uno storico delle immagini satellitari, che consente di ricostruire la storia della concessione e delle opere presenti. Questo è uno strumento prezioso per analizzare i cambiamenti nel tempo e verificare eventuali modifiche o ampliamenti.